近日，在上交所指导下，中国人寿集团旗下资产公司作为总协调人、最大投资人，拟定产品方案，并投资约14.2亿元的持有型不动产ABS项目“华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划”成功落地，通过发挥保险资金规模期限优势，在信息披露、治理和运行机制设置、投融结合、一二级市场联动等方面展开有益探索，为优质基础设施资产发行长久期ABS提供了可行路径和成功范例，有力彰显了公司作为“头雁”的过硬投资实力与行业引领地位，以实干实绩打响“头炮”，以奋进姿态领跑市场。
持有型不动产专项计划
持有型不动产专项计划是一只极具创新意义的ABS产品，标的项目系中国交通建设股份有限公司（以下简称“中国交建”）旗下清西大桥项目，目前运营情况良好。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年限相匹配，最长可达21年，长久期ABS产品与保险资金规模大、期限长等特点高度契合，拓宽了保险资金配置渠道，是中国人寿资产公司着力在推动高质量发展中提升竞争能力，坚持稳中求进，以进促稳的有力举措。
中央金融工作会议强调，推动我国金融高质量发展，为以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业提供有力支撑。为贯彻落实中央金融工作会议精神，中国人寿资产公司聚焦“国之大者”，助力加快建设交通强国，在首批取得保险资管公司交易所资产证券化业务资格及率先获得沪深交易所项目批复后，积极参与推进该创新项目进展，支持盘活社会存量资产、拓宽交通行业企业融资渠道，激活高质量发展新动能。
在我国宏观经济高速增长阶段，基础设施领域形成大规模存量资产。探索开展存量资产证券化业务，不仅可以为相关企业带来现金资产，提高资金周转率，降低企业自身杠杆率，促进企业利用回收资金形成新的良好发展，对于保险资金寻找创新投资机会、提升服务实体经济质效也具有重要意义。2022年5月，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）以来，中国人寿资产公司积极研究盘活存量资产的有效方法和路径，综合运用多种金融工具实现投资落地。此次在上交所的指导下，公司与中国交建设计该产品方案，依托底层资产创设运营管理机构激励约束机制，投融两端积极联动，形成原始权益人、管理人、投资者的利益共同体。ABS产品管理人为华泰资管，华泰证券担任财务顾问，并在二级市场担任做市商，为其二级市场的流动性提供支持。以上诸多具有积极示范效应的创新探索，充分体现了中国人寿资产公司将盘活存量资产、支持创新发展作为投融资体系建设的鲜明方向，有力展示了中国人寿资产公司支持实体经济的根本宗旨和服务国家战略的责任担当。
下一步，中国人寿资产公司将以交易所ABS为重要抓手，持续贯彻落实党中央重大决策部署，更广范围、更深层次地参与到盘活存量资产、扩大有效投资的金融活动中，为推动实现高质量发展注入源源不断的金融活水。
责任编辑:杨青
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